A partire dal 1° gennaio 2019 si potrà optare per la tassazione a cedolare secca anche per le locazioni di immobili commerciali. La novità è contenuta nella Legge di Bilancio che all’articolo 1 comma 59 stabilisce requisiti e regole per l’accesso alla tassazione sostitutiva Irpef. I canoni da locazione commerciale, per i quali sarà possibile beneficiare della cedolare secca al 21%,...

Non è certo un caso che il boom del mattone tedesco, cresciuto notevolmente anche nel 2018, sia ormai ospite fisso nelle ricognizioni della Bundesbank. Se ne era già occupato il rapporto sulla stabilità finanziaria, nel novembre scorso, dove si osservava il cumularsi di rischi negli istituti bancari provocato dal notevole aumento dei mutui per abitazione a fronte di un potenziale aumento dei tassi di...

Ancora un anno per rinnovare la casa con il maxisconto del 50%. Dai lavori edili veri e propri agli arredi, la Legge di Bilancio ha spostato in avanti di 12 mesi tutte le scadenze. Slittamento anche per l'ecobonus, per cui è possibile effettuare interventi di risparmio energetico recuperando il 65% sull'Irpef. Le ristrutturazioni. L'aliquota del 50% prevista per la detrazione per i i lavori di...

L’acquisto di una casa all’asta può essere una buona occasione, anche se a volte nasconde qualche insidia. Le aste giudiziarie sono un canale alternativo al mercato tradizionale per reperire buone occasioni di acquisto a prezzi spesso inferiori a quelli di mercato. Le aste giudiziarie sono infatti il risultato di iter legali cominciati con un fallimento o un mancato rimborso di mutui o prestiti,...

Dieci anni fa un italiano doveva lavorare oltre nove anni per comprare una casa, oggi ne bastano poco più di sei. È quanto emerge dall’analisi Mediare Immobiliare che conferma il calo nei prezzi degli immobili nel decennio trascorso. L’acquisto di una abitazione era e resta tra le preoccupazioni principali delle famiglie italiane, e i mezzi economici da mettere a disposizione sono senza dubbio...

Ecco 4 motivi per cui forse spesso non è così conveniente cercare un immobile promosso direttamente dal proprietario: 1.Ogni proprietario è convinto che il suo immobile sia perfetto, il migliore sul mercato, perché è il suo… la valutazione ed il conseguente prezzo di vendita così elaborato è solitamente fuori mercato, con prezzi mediamente superiori a quelli degli immobili proposti ed...

Secondo l’Ufficio studi di idealista il costo delle stanze per studenti fuori sede ha registrato un calo del 7,3% nell’ultimo anno solare. Il prezzo medio per una stanza in Italia si attesta a 318 euro al mese contro 343 euro dello stesso periodo del 2017. L’andamento ribassista dei prezzi non interessa in egual misura tutti capoluoghi monitorati e i centri di maggiore attrazione studentesca, anche...

La stampa 3D si evolve per il mercato della casa e si prepara a rivoluzionare i cantieri e il prodotto finale. Un cambio che potrebbe segnare un’epoca in edilizia. La tecnologia si basa sull’impiego di “robot-muratori” e sulla sostituzione delle testine tradizionali con estrusori agganciati a bracci meccanici. Come è tipico della stampa 3D, si è così in grado di riprodurre qualsiasi forma, a...

Procedure più sicure per le donazioni di beni immobili e ampliamento dei patti di famiglia. A chiederlo sono i notai italiani. Vediamo quali sono le problematiche registrate in tale ambito e quali sono i punti del progetto di riforma a cui sta lavorando il Consiglio Nazionale del Notariato. Donazioni di beni immobili, i problemi. Sui beni immobili donati ci sono problemi di circolazione che si...

Paese che vai, usanze che trovi. Anche in tema di mercato delle locazioni immobiliari. Prezzi e regole contrattuali possono cambiare, anche sostanzialmente, da paese a paese. Vediamo cosa succede in tre delle principali capitali europee: Londra, Berlino e Parigi. Londra La capitale inglese, nonostante la tanto dibattuta Brexit, resta la meta più gettonata dagli italiani che espatriano,...