Seguendo i trend che spaziano dall’intelligenza artificiale passando per gli edifici green ai nuovi modelli abitativi ricchi di spazi e di design orientati al benessere, il futuro del settore immobiliare si prospetta ricco di opportunità. Innovazioni tecnologiche e sensibilità ambientale stanno infatti trasformando profondamente il settore, influenzando la pianificazione urbana e lo sviluppo edilizio...

Prosegue il taglio dei tassi da parte della Bce e torna interessante il Real Estate europeo anche in Italia e con fondamentali migliori rispetto a molti dei partner europei. Questo secondo i primi dati che emergono dallo European Outlook 2025, presentato da Scenari Immobiliari che, nel biennio 2024-2025, vede il nostro Paese leader dell’area Ue nella crescita di mercato, con un fatturato immobiliare...

Spostato al 1° gennaio 2025 il termine per l'acquisizione del CIN In considerazione della finalità della Banca Dati delle Strutture Ricettive (BDSR) volta ad assicurare la tutela della concorrenza e della trasparenza del mercato, la sicurezza del territorio e il contrasto a forme irregolari di ospitalità e visto l’obiettivo di garantire il buon funzionamento del sistema di interoperabilità tra banche...

L'aggiornamento catastale in seguito a interventi edilizi si rende necessario, in determinate circostanze, al termine di un lavoro di ristrutturazione. La legge di Bilancio 2024 prevede che l'Agenzia delle Entrate debba verificare, in relazione agli immobili oggetto di intervento di ristrutturazione agevolato con il superbonus, la regolare presentazione della dichiarazione di variazione dello stato...

A seguito della pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale dell’Avviso del Ministero del Turismo del 3 settembre 2024 (https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2024/09/03/TX24ADA8917/p2), in attuazione di quanto previsto dall'art. 13-ter del D.L. 145/2023, è immediatamente diventata operativa la Banca Dati delle Strutture Ricettive e degli immobili destinati a locazioni brevi o per finalità...

Il bonus ristrutturazioni nel 2025 subirà la riduzione dell’aliquota di detrazione e del tetto di spesa agevolabile e tuttavia, per centrare gli obiettivi europei sull’efficientamento energetico, non è escluso che nel 2025 il bonus ristrutturazioni sarà definitivamente superato dalla revisione complessiva dei bonus edilizi. Attualmente, se non ci saranno modifiche con la manovra di fine anno, il...

Accelerano i prezzi delle case a livello globale, ma in Italia si registra non solo una battuta di arresto, ma perfino una riduzione dei valori immobiliari. Secondo l’ultimo Global House Price Index di Knight Frank, resta in testa all’inflazione immobiliare la Turchia, in scia all’aumento del prezzo del denaro che in generale colpisce il Paese da tempo, seguita dai Paesi dell’est. La Spagna...

  Legge salva casa. Con la conversione in legge del D.L. 69/2024 vengono ridisegnate le configurazioni di variazione essenziale al progetto approvato, delle parziali difformità al permesso di costruire/SCIA alternativa al PdC e delle relative procedure di regolarizzazione ex articolo 36-bis D.P.R. 380/01 e regime sanzionatorio. Le variazioni essenziali continuano a configurare abuso edilizio...

Un indice di Global Property incrocia i rendimenti da locazione e i fondamentali per gli investimenti immobiliari di lungo periodo. Emergono Paesi Bassi, Irlanda e la sorpresa Montenegro. Investitori e analisti sono d’accordo: si procede in un mare agitato e, dunque, si naviga a vista. C’è però chi, sulla base di incroci di dati e indicatori, non si sottrae dal fornire indicazioni di investimento...

Nuove regole per le imposte di successione e donazione. Nell'ambito della riforma fiscale al vaglio del governo vengono introdotte norme volte alla razionalizzazione dell'imposta di registro, dell'imposta di successione e donazione e della disciplina del trust. Nel testo unico sulle successioni e donazioni vengono inserite le aliquote e le franchigie delle relative imposte. Ai fini della base...