Real estate crowdfunding: crescita a tre cifre per la raccolta italiana dal 2017 al 2018. È quanto emerge dall'edizione 2019 del Real Estate Crowdfunding Report, elaborato dal Politecnico di Milano. Considerando anche i primi 6 mesi del 2019, in Italia, sono stati sviluppati 56 progetti, per un totale di 22,6 milioni raccolti tramite il crowdfunding, suddivisi fra equity (€ 12,86 milioni) e lending...

Quando si tratta di mutui il livello di conoscenze degli italiani stupisce. Compie un balzo quantico rispetto a quegli studi secondo cui avrebbero un livello di educazione finanziaria complessivamente inferiore rispetto a Paesi come Togo e Zimbabwe. Non si spiegherebbe altrimenti il gran balzo delle surroghe registrato a settembre e nella prima metà di ottobre. Ad agosto i tassi dei mutui hanno...

Si dice crowdfunding e si legge “futuro”, pensando ad una piattaforma di finanziamento non certo secondo i canoni tradizionali che passano per prestiti bancari o sottoscrizioni di azionisti. Processi spesso complessi che possono mettersi di traverso alla realizzazione di aziende innovative. Anche il real estate, settore da sempre caratterizzato finanziariamente da una certa staticità, sta guardando...

Rallenta ma resta positivo il trend per il mercato immobiliare nel secondo trimestre 2019: + 3,9% per il settore abitativo, +5,5% per il non residenziale Quasi 160mila abitazioni e 46mila unità immobiliari nel settore non residenziale compravendute nel secondo trimestre di quest’anno, con una crescita, seppure rallentata rispetto alla precedente rilevazione, rispettivamente del 3,9% e del 5,5% sullo...

Si allarga il perimetro cui applicare le agevolazioni fiscali introdotte dal Dl Crescita per favorire il recupero del patrimonio edilizio esistente: è quanto emerge dalla legge di conversione n. 58/2019. Con l’agevolazione sull'acquisto introdotta dal Dl Crescita, come modificato dunque dalla legge di conversione, le imposte di registro, ipotecaria e catastale vengono posizionate alla misura...

La richiesta di applicazione dello sconto prima casa va fatta sempre prima della registrazione dell’atto di acquisto. Pena la nullità della domanda stessa e l’impossibilità di riparare in un secondo momento. Il trasferimento della prima casa con atti giudiziari può riguardare: - l’acquisto con decreto a seguito di un’asta giudiziaria, in esito a una procedura esecutiva o fallimentare; -...

La cedolare secca per l’affitto dei negozi è applicabile anche se si verifica la proroga contrattuale. E non solo quando viene stipulato un nuovo contratto di locazione. Lo dicono le Entrate nelle ultime righe della risposta all’interpello 297/2019. È un’apertura che moltiplica il numero dei potenziali beneficiari della tassa piatta al 21 per cento. La possibilità di optare per la cedolare...

In un contesto nuovamente imprevedibile in virtù sia delle mutate condizioni economiche internazionali che dello scenario politico nazionale incerto, il mercato immobiliare italiano vede un aumento del numero delle compravendite anche nel primo semestre del 2019, in particolar modo nelle regioni settentrionali. In tutt’Europa nel corso degli ultimi 4 anni i prezzi delle abitazioni hanno continuato a...

Lavori in casa, adesso possibile ottenere subito lo sconto fiscale in fattura. Con la pubblicazione, da parte dell’agenzia delle Entrate, delle istruzioni operative, chi effettua lavori in casa che danno diritto alle detrazioni fiscali può ottenere già da oggi uno sconto in fattura, da parte del fornitore, di importo pari all’ammontare del bonus. Sostituzione di infissi e caldaie a...

Canoni di locazione non percepiti Secondo quanto previsto dall’articolo 3 – quinquies: si consente al contribuente - per i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo stipulati a partire dal 1° gennaio 2020 - di usufruire della detassazione dei canoni non percepiti senza dover attendere la conclusione del procedimento di convalida di sfratto, ma provandone la mancata corresponsione in un...