Dieci anni fa un italiano doveva lavorare oltre nove anni per comprare una casa, oggi ne bastano poco più di sei. È quanto emerge dall’analisi Mediare Immobiliare che conferma il calo nei prezzi degli immobili nel decennio trascorso. L’acquisto di una abitazione era e resta tra le preoccupazioni principali delle famiglie italiane, e i mezzi economici da mettere a disposizione sono senza dubbio...

Ecco 4 motivi per cui forse spesso non è così conveniente cercare un immobile promosso direttamente dal proprietario: 1.Ogni proprietario è convinto che il suo immobile sia perfetto, il migliore sul mercato, perché è il suo… la valutazione ed il conseguente prezzo di vendita così elaborato è solitamente fuori mercato, con prezzi mediamente superiori a quelli degli immobili proposti ed...

Secondo l’Ufficio studi di idealista il costo delle stanze per studenti fuori sede ha registrato un calo del 7,3% nell’ultimo anno solare. Il prezzo medio per una stanza in Italia si attesta a 318 euro al mese contro 343 euro dello stesso periodo del 2017. L’andamento ribassista dei prezzi non interessa in egual misura tutti capoluoghi monitorati e i centri di maggiore attrazione studentesca, anche...

La stampa 3D si evolve per il mercato della casa e si prepara a rivoluzionare i cantieri e il prodotto finale. Un cambio che potrebbe segnare un’epoca in edilizia. La tecnologia si basa sull’impiego di “robot-muratori” e sulla sostituzione delle testine tradizionali con estrusori agganciati a bracci meccanici. Come è tipico della stampa 3D, si è così in grado di riprodurre qualsiasi forma, a...

Procedure più sicure per le donazioni di beni immobili e ampliamento dei patti di famiglia. A chiederlo sono i notai italiani. Vediamo quali sono le problematiche registrate in tale ambito e quali sono i punti del progetto di riforma a cui sta lavorando il Consiglio Nazionale del Notariato. Donazioni di beni immobili, i problemi. Sui beni immobili donati ci sono problemi di circolazione che si...

Paese che vai, usanze che trovi. Anche in tema di mercato delle locazioni immobiliari. Prezzi e regole contrattuali possono cambiare, anche sostanzialmente, da paese a paese. Vediamo cosa succede in tre delle principali capitali europee: Londra, Berlino e Parigi. Londra La capitale inglese, nonostante la tanto dibattuta Brexit, resta la meta più gettonata dagli italiani che espatriano,...

L’elevata domanda di giovani coppie (oltre il 40% del mercato) e di lavoratori in trasferta, spinge verso l’alto di oltre il 3% i canoni d’affitto nell’ultimo anno, riportandoli vicini e di poco inferiori a quelli di dieci anni fa, prima della “grande crisi” del mattone: i prezzi medi mensili sono inferiori del 5,8% rispetto ai valori del 2009 (641 euro). L’incremento della domanda è...

Compravendite in aumento nel secondo trimestre del 2018: i dati Istat confermano la tendenza già registrata a settembre dall’Agenzia delle Entrate. Più nel dettaglio, secondo l’istituto di statistica, da aprile a giugno le transazioni immobiliari sono state 209.243 con un aumento del 4,7% rispetto allo stesso trimestre del 2017 e dell'1,6% rispetto al trimestre precedente. E con un incremento di...

Il comodato (art. 1803 del c.c.) è il contratto con il quale una parte consegna all'altra un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire lo stesso bene ricevuto. Il comodato è essenzialmente gratuito e può essere redatto in forma verbale o scritta. I comodati di beni immobili sono soggetti a registrazione se: redatti in forma...

Circa un quinto del Pil dei principali Paesi europei fa capo al settore immobiliare e il peso del mattone, anziché contrarsi con la crisi degli anni passati, è in realtà aumentato. Quello che cambia con il passare degli anni è però la composizione del settore, con il mondo delle costruzioni che perde terreno e quello dei servizi immobiliari in netta ascesa. A scattare la fotografia dell'industria...