Sono molteplici le soluzioni esistenti che permettono di ristrutturare casa a condizioni vantaggiose. Vediamo le detrazioni fiscali: Bonus verde Il bonus verde è una detrazione Irpef delle spese sostenute nel 2018 per interventi di: sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici singole unità immobiliari esistenti, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione...

Negli ultimi anni la tecnologia dei bitcoin e delle blockchain ha guadagnato popolarità e, sebbene siano principalmente noti per il loro utilizzo come sistemi di pagamento digitale , queste tecnologie hanno usi promettenti in molte altre aree in cui consentono di migliorare la fiducia, contenere i costi e incrementare l’efficienza, incluso il settore immobiliare. Blockchain, cos’è...

Per chi aspira alla massima libertà, compositiva e costruttiva, e ha la pazienza e la creatività necessarie, l’investimento vincente è partire da zero e costruire la propria casa scegliendo il luogo, le tecnologia, i materiali e lo stile. Le spese da affrontare sono di varie tipologie ed è complicato prevederle tutte. Per chi volesse affrontare l’avventura di una nuova costruzione è utile provare...

La Corte di Cassazione ha messo uno stop agli accertamenti in materia di imposta di registro da parte dell'Agenzia delle Entrate basati sullo scostamento rispetto ai valori Omi. Un criterio che, secondo la Suprema Corte, non è sufficiente e rientra nel campo delle "presunzioni semplici". Affinché l'Agenzia delle Entrate possa procedere a un accertamento del valore dell'immobile dichiarato nel rogito...

Con la sentenza n. 222/2018, la terza sezione della Commissione tributaria provinciale di Pavia ha stabilito che l’utilizzo del regime della cedolare secca è sempre consentito quando il locatore, persona fisica non esercente attività di impresa, arte o professione, conceda in locazione un immobile per uso abitativo, anche ad un conduttore diverso da persona fisica. Ecco come si è arrivati a tale...

La Bce ha annunciato che la politica espansiva (quantitative easing) terminerà con il 2018. Ma se il Qe è stato la molla principale che ha spinto le banche ad allentare gli spread sui mutui e a praticare tassi nominali prima d’ora mai così bassi, la sua fine non sembra genererà l’effetto opposto. Almeno nell’immediato. Dalle ultime offerte si evince che i tassi da saldo proseguono e sono...

Dopo un 2017 da record il real estate italiano segna il passo nel primo semestre 2018. I settori immobiliari non residenziali evidenziano un rallentamento importante in termini di investimenti, pari a circa il meno 40% nel complesso. A misurare la temperatura del real estate sono gli ultimi dati diffusi da Cushman & Wakefield e da Cbre. «La domanda degli investitori resta comunque elevata – spiegano...

Il report stilato da Fimaa e Nomisma sul mercato delle seconde case in Italia conferma nei dati le sensazioni diffuse sulle difficoltà del segmento degli acquisti di seconde case, siano esse al mare o in montagna. Andamento lento, con il segno positivo per le compravendite ma con prezzi ancora in calo. Con qualche eccezione per le località top. Sul fronte compravendite nel 2017 le transazioni sono...

Non performing loans. Dietro queste tre parole si nasconde uno dei fenomeni più temuti dagli istituti di credito e finanziari in genere, soprattutto dopo l’ultima, pesante crisi partita nel 2008. Tuttavia le norme sulla gestione di questo problema possono trasformarlo in una opportunità per migliorare i bilanci bancari e per rendere disponibili nuove risorse. Di che si tratta, e quanti Npl pesano sul...

Secondo uno studio realizzato da idealista, l’investimento immobiliare in Italia produce rendimenti maggiori in tutti i segmenti analizzati, eccetto nel settore uffici. Nonostante la crescita dei rendimenti dei Btp a 10 anni, i ritorni del mattone offrono tassi di rendimento che doppiano e, come nel caso dei negozi, triplicano i buoni del tesoro. Secondo questo studio, che mette in relazione i prezzi di...