Il crowdfunding nell’immobiliare non è più una promessa, ma una realtà anche in Italia. E anche se a livello di volumi parliamo ancora di una nicchia, i mesi estivi hanno impresso una forte accelerazione al settore grazie a nuovi soggetti e iniziative pronti a partire. Secondo il terzo Report italiano sul Crowdinvesting, diffuso a luglio dal Politecnico di Milano, in Europa la raccolta legata al real...

Vediamo quali sono i principali adempimenti per condurre una transazione immobiliare. Obblighi del venditore: Il venditore di una casa dovrà fornire tutta una serie di documenti e realizzare alcuni importi adempimenti, tra cui i principali sono i seguenti: -Titolo di provenienza, cioè l'atto notarile del suo acquisto con nota di trascrizione (o la dichiarazione di successione e i relativi...

Dopo il progetto di Torino, è in arrivo anche in Irpinia un “borgo 4.0” dedicato alla sperimentazione delle auto a guida autonoma. Grazie al decreto Smart Road, la via è aperta ai test, che avranno, si spera, un buon impatto sulle infrastrutture e sull’economia dei territori. Varie sono le città che si sono proposte per ottenere dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti l’autorizzazione...

Rispetto alle compravendite, che negli ultimi anni hanno fatto registrare un trend positivo, i prezzi delle case fanno fatica a riprendere terreno. Le stime preliminari pubblicate dall’Istat lo scorso luglio hanno indicato, nel primo trimestre 2018, una diminuzione dell’indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab) acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi sia per investimento, dello 0,1% rispetto...

Secondo la fotografia scattata da S&P è un panorama di crescita stabile quello relativo al mercato delle case in Europa, con alcuni paesi che vedono però nuovamente salire la febbre del mattone. I maggiori rialzi dei prezzi del mattone sono in Irlanda, ancora una volta come nel recente passato, dove i valori saliranno dell’8% nel 2019 (+9,6% nel 2018 e +11,9% nel 2017), Paesi Bassi e...

Sono molteplici le soluzioni esistenti che permettono di acquistare casa a condizioni vantaggiose. Vediamo alcune di queste opportunità, dal leasing abitativo all’accessibilità ai mutui. Leasing immobiliare abitativo Si tratta di agevolazioni fiscali finalizzate a favorire l’utilizzo dello strumento del leasing per l’acquisto dell’abitazione principale. Ad essere interessati sono tutti i...

Sono molteplici le soluzioni esistenti che permettono di ristrutturare casa a condizioni vantaggiose. Vediamo le detrazioni fiscali: Bonus verde Il bonus verde è una detrazione Irpef delle spese sostenute nel 2018 per interventi di: sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici singole unità immobiliari esistenti, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione...

Negli ultimi anni la tecnologia dei bitcoin e delle blockchain ha guadagnato popolarità e, sebbene siano principalmente noti per il loro utilizzo come sistemi di pagamento digitale , queste tecnologie hanno usi promettenti in molte altre aree in cui consentono di migliorare la fiducia, contenere i costi e incrementare l’efficienza, incluso il settore immobiliare. Blockchain, cos’è...

Per chi aspira alla massima libertà, compositiva e costruttiva, e ha la pazienza e la creatività necessarie, l’investimento vincente è partire da zero e costruire la propria casa scegliendo il luogo, le tecnologia, i materiali e lo stile. Le spese da affrontare sono di varie tipologie ed è complicato prevederle tutte. Per chi volesse affrontare l’avventura di una nuova costruzione è utile provare...

La Corte di Cassazione ha messo uno stop agli accertamenti in materia di imposta di registro da parte dell'Agenzia delle Entrate basati sullo scostamento rispetto ai valori Omi. Un criterio che, secondo la Suprema Corte, non è sufficiente e rientra nel campo delle "presunzioni semplici". Affinché l'Agenzia delle Entrate possa procedere a un accertamento del valore dell'immobile dichiarato nel rogito...